Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Osíčko
District Kroměříž · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives461 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
10 000 CZK/mois
189 CZK/m²/mois · échantillon 3
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 3 · maisons 2
Prix de maison (vente)
2 800 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 2
Démographie et contexte local
Habitants
461
Âge moyen 41.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,87 % par an · naturel +1 · migration -5
Tendance 5 ans
+0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 25 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.6 %
17 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
16.9 %
ressources externes 21 903 274,88 CZK · 47 928,391 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,5 %
- Osíčko žije! · 4 sièges61,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Osíčko · 5 sièges51,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,6 %
- ANO46,3 %
- SPOLU15,1 %
- AUTO10,7 %
- SPD9,6 %
- STAN7,4 %
- Piráti5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Osíčko
- Osíčko žije!4/ 9
61,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Osíčko5/ 9
51,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Osíčko
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
