Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pacetluky
District Kroměříž · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives247 hab.
Verdict investisseur
Attendre53/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
6 898 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
247
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,21 % par an · naturel 0 · migration +3
Tendance 5 ans
+7,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 25 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.4 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.7 %
ressources externes 3 603 731,01 CZK · 14 414,924 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 66,5 %
- Bc. Roman Darebníček · 1 sièges91,3 %
- Ing. Ladislav Darebník · 1 sièges80,5 %
- Michaela Ležáková · 1 sièges78,7 %
- Mgr. Eva Rudolfová · 1 sièges72,4 %
- Josef Trhlík · 1 sièges70,5 %
- Miroslav Blabla · 1 sièges55,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,9 %
- ANO37,5 %
- SPOLU18,4 %
- STAN14,7 %
- Stačilo!11 %
- SPD6,6 %
- AUTO5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Pacetluky
- Bc. Roman Darebníček1/ 7
91,3 %
- Ing. Ladislav Darebník1/ 7
80,5 %
- Michaela Ležáková1/ 7
78,7 %
- Mgr. Eva Rudolfová1/ 7
72,4 %
- Josef Trhlík1/ 7
70,5 %
- Miroslav Blabla1/ 7
55,2 %
- Eva Nevřalová1/ 7
50,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +7.9 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Pacetluky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
