Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kněžpole
District Uherské Hradiště · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives1 055 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données34/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 779 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
722 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
1 055
Âge moyen 44.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-16 pers./an
-1,52 % par an · naturel -2 · migration -14
Tendance 5 ans
-3,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 1 543 434,07 CZK · 1 485,5 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,3 %
- Sdružení kněžpolských patriotů · 6 sièges37,7 %
- OBČANÉ KNĚŽPOLE · 4 sièges25,8 %
- KDU-ČSL · 3 sièges23 %
- KNĚŽPOLE - NEZÁVISLÍ · 2 sièges13,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77 %
- ANO36,5 %
- SPOLU25,8 %
- STAN11,8 %
- SPD8,3 %
- Piráti5,8 %
- AUTO4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Kněžpole
- Sdružení kněžpolských patriotů6/ 15
37,7 %
- OBČANÉ KNĚŽPOLE4/ 15
25,8 %
- KDU-ČSL3/ 15
23 %
- KNĚŽPOLE - NEZÁVISLÍ2/ 15
13,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -1.52 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Kněžpole
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
