Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mistřice
District Uherské Hradiště · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives1 180 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 779 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
2 244 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 180
Âge moyen 42.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,08 % par an · naturel -4 · migration +5
Tendance 5 ans
-0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 12
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.8 %
22 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.9 %
ressources externes 16 391 517,27 CZK · 13 879,354 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,9 %
- SOM+NK · 4 sièges28,3 %
- KDU-ČSL · 4 sièges27,2 %
- NAŠE OBEC · 4 sièges26,3 %
- Za Mistřice a Javorovec · 3 sièges18,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,7 %
- ANO40,7 %
- SPOLU22 %
- AUTO8 %
- SPD7,7 %
- STAN7,7 %
- Piráti5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Mistřice
- SOM+NK4/ 15
28,3 %
- KDU-ČSL4/ 15
27,2 %
- NAŠE OBEC4/ 15
26,3 %
- Za Mistřice a Javorovec3/ 15
18,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 11 annonces
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