Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Francova Lhota
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives1 465 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 779 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
1 465
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,14 % par an · naturel -2 · migration 0
Tendance 5 ans
-4,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 14
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.2 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.1 %
ressources externes 6 742 960,78 CZK · 4 608,996 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 53,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - VOLBA pro Francovu Lhotu · 5 sièges32,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - TJ Sokol Francova Lhota, z.s. · 3 sièges18,9 %
- Rozumní+NK · 3 sièges18,3 %
- Sbor dobrovolných hasičů Francova Lhota · 2 sièges16,3 %
- KDU-ČSL · 2 sièges14,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,2 %
- ANO32,6 %
- SPOLU23,4 %
- STAN12,9 %
- SPD10,2 %
- AUTO8,5 %
- Stačilo!5,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Francova Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů - VOLBA pro Francovu Lhotu5/ 15
32,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - TJ Sokol Francova Lhota, z.s.3/ 15
18,9 %
- Rozumní+NK3/ 15
18,3 %
- Sbor dobrovolných hasičů Francova Lhota2/ 15
16,3 %
- KDU-ČSL2/ 15
14,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Francova Lhota
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
