Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Lhota u Vsetína
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée31 annonces actives780 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 779 CZK/m²
Profondeur de l’offre
31
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
780
Âge moyen 42.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+1,54 % par an · naturel -7 · migration +19
Tendance 5 ans
-1,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 10
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.4 %
27 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.0 %
ressources externes 1 333 455,65 CZK · 1 683,656 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61 %
- Alternativa 2022 · 6 sièges51,8 %
- Pro rozvoj a prosperitu · 5 sièges48,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,2 %
- ANO28,2 %
- SPOLU22,8 %
- SPD16 %
- AUTO9,7 %
- STAN9,7 %
- Stačilo!5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Lhota u Vsetína
- Alternativa 20226/ 11
51,8 %
- Pro rozvoj a prosperitu5/ 11
48,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 14 annonces
Annonces actuelles à Lhota u Vsetína
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 54,45 m²
Lhota u Vsetína · Lhota u Vsetína
Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 120,5 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 12578 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 29,30 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 16820 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 159,1 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 58,37 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 87,58 m²
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Prodej pole, Lhota u Vsetína, 1270 m²
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Prodej louky, Lhota u Vsetína, 30,43 m²
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Prodej pole, Lhota u Vsetína, 40,64 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 16652 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 72,26 m²
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Prodej lesa, Lhota u Vsetína, 48,55 m²
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