Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Valašská Bystřice
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives2 218 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
3 945 000 CZK
~20 991 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
2 218
Âge moyen 44.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-21 pers./an
-0,95 % par an · naturel -6 · migration -15
Tendance 5 ans
-1,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
17 / 23
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.5 %
33 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.0 %
ressources externes 27 394 269,94 CZK · 12 468,944 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 10 sièges63,6 %
- KDU-ČSL+NK · 5 sièges36,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71 %
- ANO36,1 %
- SPOLU27,8 %
- STAN9,3 %
- SPD8 %
- Piráti6,4 %
- AUTO6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Valašská Bystřice
- Sdružení nezávislých kandidátů10/ 15
63,6 %
- KDU-ČSL+NK5/ 15
36,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Valašská Bystřice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej pozemku Valašská Bystřice
Valašská Bystřice · Valašská Bystřice
1 100 000 Kč
Prodej pozemku Valašská Bystřice
Valašská Bystřice · Valašská Bystřice
800 832 Kč
Prodej 2 stavebních pozemků, Valašská Bystřice - Vsetín
Valašská Bystřice · Valašská Bystřice
Prodej, roz.dům s povolením CP 190 m², Valašská Bystřice - Vsetín
Valašská Bystřice · Valašská Bystřice
2 500 000 Kč
Prodej lesa Valašská Bystřice
Valašská Bystřice · Valašská Bystřice