Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Velká Lhota
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives532 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 779 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 999 000 CZK
~30 762 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
532
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,56 % par an · naturel +4 · migration -1
Tendance 5 ans
+7,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.3 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
22.7 %
ressources externes 18 940 739,81 CZK · 35 403,252 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 38,4 %
- Mgr. Jarmila Melichaříková · 1 sièges24,9 %
- Lubomír Pavelka · 1 sièges18,7 %
- Marek Zátorský · 1 sièges14,6 %
- Josef Sabo · 1 sièges14 %
- Matěj Blažek · 1 sièges14 %
- Ing. David Vrubl · 1 sièges13,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,6 %
- ANO31,4 %
- SPOLU30,7 %
- STAN9,1 %
- SPD7,8 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Velká Lhota
- Mgr. Jarmila Melichaříková1/ 9
24,9 %
- Lubomír Pavelka1/ 9
18,7 %
- Marek Zátorský1/ 9
14,6 %
- Josef Sabo1/ 9
14 %
- Matěj Blažek1/ 9
14 %
- Ing. David Vrubl1/ 9
13,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +7.9 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
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Annonces actuelles à Velká Lhota
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