Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Držková
District Zlín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives364 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
9 345 000 CZK
~63 723 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
364
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+1,65 % par an · naturel -3 · migration +9
Tendance 5 ans
+2,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.8 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.9 %
ressources externes 10 383 415,71 CZK · 28 063,286 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,6 %
- SDH Držková · 7 sièges71,4 %
- KDU-ČSL · 2 sièges36,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,9 %
- ANO42,4 %
- SPOLU24,6 %
- STAN10,3 %
- Piráti5,9 %
- AUTO5,9 %
- SPD4,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Držková
- SDH Držková7/ 9
71,4 %
- KDU-ČSL2/ 9
36,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 11 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 13 annonces
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