Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kaňovice
District Zlín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives303 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 767 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
303
Âge moyen 41.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,33 % par an · naturel +1 · migration -2
Tendance 5 ans
+7,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
8.3 %
25 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.1 %
ressources externes 1 538 359,37 CZK · 5 093,905 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 74,6 %
- ANO38,8 %
- SPD15,2 %
- SPOLU12,7 %
- Stačilo!10,3 %
- AUTO7,3 %
- STAN6,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Kaňovice
- Nezávislí kandidáti Kaňovic7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +7.4 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Kaňovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej zemědělské půdy 5 618 m² Kaňovice
Kaňovice · Kaňovice
241 574 Kč
Prodej, Les, Kaňovice
Kaňovice · Kaňovice
647 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Kaňovice u Luhačovic
Kaňovice · Kaňovice
Prodej pole v k.ú. Kaňovice u Luhačovic
Kaňovice · Kaňovice
Prodej pole v k.ú. Kaňovice u Luhačovic
Kaňovice · Kaňovice
860 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Kaňovice u Luhačovic
Kaňovice · Kaňovice
590 000 Kč