Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Rokytnice
District Zlín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives579 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 767 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
3 521 968 CZK
~20 096 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
579
Âge moyen 44.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+8 pers./an
+1,38 % par an · naturel +2 · migration +6
Tendance 5 ans
-3,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.7 %
28 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
8.2 %
ressources externes 13 794 291,11 CZK · 23 499,644 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 43,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro spokojenou budoucnost · 9 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,1 %
- ANO41 %
- SPOLU18,1 %
- STAN10,1 %
- AUTO9,2 %
- SPD8 %
- Piráti6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Rokytnice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro spokojenou budoucnost9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Rokytnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej domu rodinný 120 m²
Rokytnice · Rokytnice
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Kochavec, Rokytnice - Zlín
Rokytnice · Rokytnice
4 403 280 Kč
Rodinný dům – Rokytnice u Slavičína (okres Zlín) - Zlín
Rokytnice · Rokytnice
Dohodou
Prodej rodinného domu Kochavec, Rokytnice
Rokytnice · Rokytnice
4 403 280 Kč
Prodej rodinného domu Kochavec, Rokytnice
Rokytnice · Rokytnice
4 403 280 Kč
Prodej domu 94 m² s pozemkem 1 642 m²
Rokytnice · Rokytnice
2 900 000 Kč