Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Chotýčany
Distretto České Budějovice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta22 annunci attivi262 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare72/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.136 CZK/m²
Profondità dell’offerta
22
App. vendita 1 · affitto 0 · case 18
Prezzo casa (vendita)
6.013.082 CZK
~83.219 CZK/m² · campione 17
Demografia e contesto locale
Abitanti
262
Età media 39.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
0 pers./anno
0,00 % all’anno · naturale -1 · migrazione +1
Trend 5 anni
+7,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.1 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.6 %
fonti esterne 8.103.941,51 CZK · 30.931,074 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 69,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Chotýčany · 5 seggi71 %
- Nezávislí za Chotýčany · 2 seggi29 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,3 %
- ANO30,9 %
- SPOLU26,2 %
- STAN12,8 %
- AUTO10,1 %
- Piráti7,4 %
- Stačilo!5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Chotýčany
- Sdružení nezávislých kandidátů Chotýčany5/ 7
71 %
- Nezávislí za Chotýčany2/ 7
29 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (22 annunci, 6 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +7.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~39.0 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 19 annunci
Annunci attuali a Chotýčany
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej zděného bytu 2+1, Tržní 521, Netolice
Chotýčany · Chotýčany
2 890 000 Kč
Nemovitosti: Rodinný dům (149 m²) s pozemkem (854 m²) - Chotýčany
Chotýčany · Chotýčany
655 600 Kč
Nemovitosti: Rodinný dům (109 m²) s pozemkem (954 m²) - Chotýčany
Chotýčany · Chotýčany
479 600 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 911 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 008 400 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 936 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 118 400 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 954 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 197 600 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 915 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 026 000 Kč
Stavební pozemek, 800 m², Chotýčany, okres České Budějovice
Chotýčany · Chotýčany
3 350 000 Kč
Prodej rodinného domu 149 m² Chotýčany
Chotýčany · Chotýčany
12 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 149 m² Chotýčany
Chotýčany · Chotýčany
11 828 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chotýčany, 149 m²
Chotýčany · Chotýčany
12 235 600 Kč
Prodej rodinného domu, Chotýčany, 109 m²
Chotýčany · Chotýčany
11 828 000 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 940 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 136 000 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 902 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
3 968 800 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 854 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
3 757 600 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 992 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
4 364 800 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 880 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
3 872 000 Kč
Nemovitosti: Stavební pozemek 849 m² v klidné části Chotýčan – ideální pro rodinný dům
Chotýčany · Chotýčany
3 735 600 Kč
Prodej historického statku s kovárnou a zahradou – Bzí u Dolního Bukovska
Chotýčany · Chotýčany
4 200 000 Kč