Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Lišov
Distretto České Budějovice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta33 annunci attivi4679 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
12.250 CZK/mese
224 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.104 CZK/m²
Profondità dell’offerta
33
App. vendita 0 · affitto 2 · case 12
Prezzo casa (vendita)
6.867.900 CZK
~64.786 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
4679
Età media 41.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-9 pers./anno
-0,19 % all’anno · naturale -1 · migrazione -8
Trend 5 anni
+5,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
42 / 43
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
5.0 %
238 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.8 %
fonti esterne 55.170.120,46 CZK · 11.813,73 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,5 %
- SNK LIŠOVSKO · 3 seggi37,1 %
- SNK LIŠOVSKO · 6 seggi36,2 %
- KDU-ČSL+NK · 4 seggi27 %
- KDU-ČSL+NK · 1 seggi21,9 %
- ODS · 1 seggi14,3 %
- ČSSD+NK · 2 seggi13 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72 %
- ANO30,4 %
- SPOLU23,5 %
- STAN14,2 %
- SPD9,1 %
- AUTO7,4 %
- Piráti6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
6 seggi · Lišov
- SNK LIŠOVSKO3/ 6
37,1 %
- SNK LIŠOVSKO6/ 6
36,2 %
- KDU-ČSL+NK4/ 6
27 %
- KDU-ČSL+NK1/ 6
21,9 %
- ODS1/ 6
14,3 %
- ČSSD+NK2/ 6
13 %
- Pro Lišovsko2/ 6
11,4 %
- ČSSD+NK1/ 6
11,2 %
- ODS1/ 6
9,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (33 annunci, 19 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +5.7 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 23 annunci
Annunci attuali a Lišov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 886 m² Lišov
Lišov · Lišov
2 300 000 Kč
K prodeji, 32 m²
Lišov · Lišov
3 200 000 Kč
Prodej, pozemek pro komerční využití, Lišov
Lišov · Lišov
5 300 000 Kč
Prodej, pozemek pro komerční využití, Lišov
Lišov · Lišov
Prodej stavebního pozemku o rozloze 1065 m² v obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice
Lišov · Lišov
2 199 000 Kč
Prodej souboru nemovitostí v centru Lišova, náměstí Míru, celková plocha 820 m²
Lišov · Lišov
11 900 000 Kč
Prodej pozemku ke komerčnímu využití, 2.670 m², Lišov
Lišov · Lišov
9 660 000 Kč
Rodinný dům, 4+kk, 132 m², Lišov, okr. České Budějovice
Lišov · Lišov
8 290 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 o výměře 65 m², Lišov, ul. Čechova 608
Lišov · Lišov
14 000 Kč
Krásný pozemek s ideálními rozměry, Lišov okr.České Budějovice
Lišov · Lišov
4 693 500 Kč
Prodej stavebního pozemku o rozloze 135,8 m² v obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice - Realvize
Lišov · Lišov
Prodej domu, Chaty, 40 m²
Lišov · Lišov
3 700 000 Kč
Prodej chaty 42 m² plus kulna české lhotice
Lišov · Lišov
Prodej pole 5 638 m² v katastru Lišov
Lišov · Lišov
3 509 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Lišov
Lišov · Lišov
Prodej chalupy, 460 m², pozemek 242,7 m², Levín - Lišov | MYNARO
Lišov · Lišov
8 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o rozloze 106,5 m² v obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice - Realvize
Lišov · Lišov
Prodej domu 91 m² Lišov
Lišov · Lišov
4 490 000 Kč
Stavební pozemek 1274 m² v Lišově
Lišov · Lišov
6 370 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk v Lišově
Lišov · Lišov
10 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení, 1.000 m², Dolní Slověnice, Lišov, okr. České Budějovice
Lišov · Lišov
2 990 000 Kč
Chata s přímým přístupem z cesty před zahrádkářskou a chatovou kolonií v Lišově u rybníka Čekal
Lišov · Lišov
490 000 Kč
Prodej souboru stavebních pozemků, Hůrky u Lišova, celkem 1.531 m²
Lišov · Lišov