Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Lažiště
Distretto Prachatice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi316 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati35/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~81.982 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
2.190.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
316
Età media 42.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-8 pers./anno
-2,53 % all’anno · naturale -1 · migrazione -7
Trend 5 anni
+1,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.6 %
5 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.7 %
fonti esterne 7.471.027,85 CZK · 24.256,584 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 71,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 6 seggi62,9 %
- PRO Lažiště - Přínos, Radost, Oživení · 2 seggi20,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 1 seggi17 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 63 %
- ANO46,4 %
- SPOLU15,7 %
- STAN9,2 %
- SPD8,5 %
- Piráti7,2 %
- AUTO7,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Lažiště
- Sdružení nezávislých kandidátů I.6/ 9
62,9 %
- PRO Lažiště - Přínos, Radost, Oživení2/ 9
20,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.1/ 9
17 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -2.53 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Lažiště
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
