Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Zhoř u Mladé Vožice
Distretto Tábor · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi107 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati47/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.104 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
107
Età media 43.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+8 pers./anno
+7,48 % all’anno · naturale -3 · migrazione +11
Trend 5 anni
+7,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.7 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
8.0 %
fonti esterne 1.375.728,51 CZK · 11.962,857 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 71,8 %
- Mgr. Jiří Matoušek · 1 seggi99 %
- Karel Matoušek · 1 seggi82,8 %
- Petr Dvořák · 1 seggi81 %
- Rostislav Kabíček · 1 seggi75,6 %
- Pavla Heřmánková · 1 seggi68,4 %
- Tomáš Kukla · 1 seggi61,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,3 %
- ANO31,8 %
- STAN18,2 %
- SPOLU15,2 %
- AUTO12,1 %
- PŘÍSAHA10,6 %
- Stačilo!4,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Zhoř u Mladé Vožice
- Mgr. Jiří Matoušek1/ 7
99 %
- Karel Matoušek1/ 7
82,8 %
- Petr Dvořák1/ 7
81 %
- Rostislav Kabíček1/ 7
75,6 %
- Pavla Heřmánková1/ 7
68,4 %
- Tomáš Kukla1/ 7
61,2 %
- Monika Trefilová1/ 7
59,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +7.0 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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