Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Doubravice nad Svitavou
Distretto Blansko · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi1333 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela53/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
9.548.000 CZK
~81.201 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
1333
Età media 43.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-39 pers./anno
-2,93 % all’anno · naturale -14 · migrazione -25
Trend 5 anni
-4,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 16
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.5 %
33 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.0 %
fonti esterne 1.645.312,42 CZK · 1271,493 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 59,4 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 seggi36,7 %
- Pro městys společně · 2 seggi20,9 %
- PRO DOUBRAVICI · 1 seggi12,5 %
- Soukromníci · 1 seggi10,9 %
- ODS · 1 seggi10,2 %
- KDU-ČSL · 0 seggi8,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,1 %
- ANO36,7 %
- SPOLU23 %
- STAN10 %
- Piráti7,9 %
- AUTO7,1 %
- SPD6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Doubravice nad Svitavou
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 9
36,7 %
- Pro městys společně2/ 9
20,9 %
- PRO DOUBRAVICI1/ 9
12,5 %
- Soukromníci1/ 9
10,9 %
- ODS1/ 9
10,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.93 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 9 annunci
Annunci attuali a Doubravice nad Svitavou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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