Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Hlína
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi315 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati41/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
20.000 CZK/mese
200 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 0 · affitto 2 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
315
Età media 42.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+2 pers./anno
+0,63 % all’anno · naturale -1 · migrazione +3
Trend 5 anni
+5,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.5 %
8 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
35.8 %
fonti esterne 11.960.308,29 CZK · 37.729,679 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 64,4 %
- Kamil Uj · 1 seggi12,7 %
- Bc. Richard Nesvačil · 1 seggi11 %
- Miloš Dostalý · 1 seggi10,5 %
- Marie Čechová · 1 seggi9,9 %
- Milan Hošek · 1 seggi9,8 %
- Jaromír Kocáb · 1 seggi9,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,9 %
- ANO32 %
- SPOLU22,5 %
- STAN13,5 %
- Piráti7,3 %
- AUTO7,3 %
- SPD6,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Hlína
- Kamil Uj1/ 9
12,7 %
- Bc. Richard Nesvačil1/ 9
11 %
- Miloš Dostalý1/ 9
10,5 %
- Marie Čechová1/ 9
9,9 %
- Milan Hošek1/ 9
9,8 %
- Jaromír Kocáb1/ 9
9,3 %
- Tomáš Hošek1/ 9
8,9 %
- Ing. Miroslav Pacholík1/ 9
8,6 %
- Ing. Jana Čechová1/ 9
8,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +5.0 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
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