Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Pozořice
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media17 annunci attivi2413 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
17
App. vendita 0 · affitto 1 · case 7
Prezzo casa (vendita)
11.014.167 CZK
~52.065 CZK/m² · campione 6
Demografia e contesto locale
Abitanti
2413
Età media 40.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+11 pers./anno
+0,46 % all’anno · naturale -9 · migrazione +20
Trend 5 anni
+3,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 21
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.1 %
125 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.4 %
fonti esterne 28.702.485,54 CZK · 11.840,959 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,1 %
- Pozořice mého srdce · 5 seggi34 %
- Za obyvatelnost Pozořic · 5 seggi30,8 %
- Pozořice - dobrý hospodář · 2 seggi14,4 %
- Pozořice - za zachování vesnice · 2 seggi11,7 %
- KDU-ČSL+NK · 1 seggi9,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,9 %
- SPOLU35,2 %
- ANO26,4 %
- STAN10,4 %
- AUTO7,8 %
- SPD6,8 %
- Piráti6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Pozořice
- Pozořice mého srdce5/ 15
34 %
- Za obyvatelnost Pozořic5/ 15
30,8 %
- Pozořice - dobrý hospodář2/ 15
14,4 %
- Pozořice - za zachování vesnice2/ 15
11,7 %
- KDU-ČSL+NK1/ 15
9,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (17 annunci, 16 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 15 annunci
Annunci attuali a Pozořice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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