Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Vohančice
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi193 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 7
Prezzo casa (vendita)
16.848.517 CZK
~99.205 CZK/m² · campione 7
Demografia e contesto locale
Abitanti
193
Età media 42.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,52 % all’anno · naturale -2 · migrazione +3
Trend 5 anni
-0,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.5 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
25.0 %
fonti esterne 46.142.084,4 CZK · 237.845,796 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 82,7 %
- SPOLEČNÉ VOHANČICE · 4 seggi63,2 %
- Mgr. Helena Darmovzalová · 0 seggi24,4 %
- Helena Kolíbalová · 0 seggi23,6 %
- DOMOV+NK · 1 seggi23 %
- Veronika Slámová · 0 seggi21,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,7 %
- SPOLU31,9 %
- ANO29,2 %
- STAN12,4 %
- Piráti9,7 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!3,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Vohančice
- SPOLEČNÉ VOHANČICE4/ 5
63,2 %
- DOMOV+NK1/ 5
23 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 9 annunci
Annunci attuali a Vohančice
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