Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Hýsly
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi410 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.092 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 3 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
266 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
410
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-6 pers./anno
-1,46 % all’anno · naturale -1 · migrazione -5
Trend 5 anni
0,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.0 %
4 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.5 %
fonti esterne 759.821,36 CZK · 1880,746 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 4 seggi51,1 %
- PRO OBČANY HÝSEL · 2 seggi29,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 1 seggi19,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,7 %
- ANO41,2 %
- SPOLU20,2 %
- STAN11,8 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO4,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Hýsly
- Sdružení nezávislých kandidátů I.4/ 7
51,1 %
- PRO OBČANY HÝSEL2/ 7
29,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.1/ 7
19,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Hýsly
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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