Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Mutěnice
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi3735 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.226 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 1 · affitto 0 · case 8
Prezzo casa (vendita)
9.067.500 CZK
~39.762 CZK/m² · campione 6
Demografia e contesto locale
Abitanti
3735
Età media 43.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
0 pers./anno
0,00 % all’anno · naturale -13 · migrazione +13
Trend 5 anni
+1,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
18 / 31
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.7 %
142 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.4 %
fonti esterne 21.965.580,2 CZK · 5881,012 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci · 5 seggi32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi19 %
- STAN+NK · 2 seggi15,4 %
- KDU-ČSL · 2 seggi13,6 %
- Svobodní · 2 seggi12 %
- ODS · 1 seggi7,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,2 %
- ANO29,9 %
- SPOLU29,8 %
- SPD10,8 %
- AUTO8,5 %
- STAN7,2 %
- Piráti6,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Mutěnice
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci5/ 15
32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
19 %
- STAN+NK2/ 15
15,4 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,6 %
- Svobodní2/ 15
12 %
- ODS1/ 15
7,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 17 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 17 annunci
Annunci attuali a Mutěnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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