Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Sudoměřice
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi1257 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.226 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
6.022.500 CZK
~40.271 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
1257
Età media 43.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-10 pers./anno
-0,80 % all’anno · naturale -10 · migrazione 0
Trend 5 anni
-0,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 12
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
7.8 %
102 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.7 %
fonti esterne 19.110.463,01 CZK · 15.325,151 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 60,2 %
- KDU-ČSL · 6 seggi55,8 %
- Sportovci pro Sudoměřice · 3 seggi24,9 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů pro Sudoměřice“ · 2 seggi19,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,9 %
- ANO40,5 %
- SPOLU28,9 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,5 %
- STAN5,5 %
- Stačilo!5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Sudoměřice
- KDU-ČSL6/ 11
55,8 %
- Sportovci pro Sudoměřice3/ 11
24,9 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů pro Sudoměřice“2/ 11
19,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 10 annunci
Annunci attuali a Sudoměřice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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