Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Vřesovice
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media19 annunci attivi583 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.064 CZK/m²
Profondità dell’offerta
19
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
4.270.000 CZK
~23.824 CZK/m² · campione 6
Demografia e contesto locale
Abitanti
583
Età media 46.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,51 % all’anno · naturale 0 · migrazione +3
Trend 5 anni
-0,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.0 %
18 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.9 %
fonti esterne 707.682,66 CZK · 1207,65 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,7 %
- ANO39,5 %
- SPOLU20,7 %
- SPD11,4 %
- STAN7,5 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Vřesovice
- Nezávislí pro Vřesovice7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (19 annunci, 15 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Età media più alta (~46.8 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 16 annunci
Annunci attuali a Vřesovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej zemědělské půdy 4 471 m² Vřesovice
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1 550 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Vřesovice
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1 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Vřesovice, Hodonín
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223 550 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Vřesovice, Hodonín - Hodonín
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Rodinný dům 3+1, Vřesovice - Hodonín
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5 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 229 m², Vřesovice, ev.č. 02824 - Hodonín
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Exkluzivní chata na Prodej – Vřesovice
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4 600 000 Kč
Prodej pozemky pro bydlení, 2 870 m² - Vřesovice
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Pozemky v KÚ Vřesovice | okres Hodonín, 4 471 m²
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Prodej stavebního pozemku vresovice okr hodonin 518 m² na okraji zdanickeho lesa
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650 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s ovocným sadem – Vřesovice, okres Hodonín
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2 699 000 Kč
Exkluzivní chata na Prodej – Vřesovice
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4 600 000 Kč