Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Křižanovice
Distretto Vyškov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa3 annunci attivi852 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere47/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.439 CZK/m²
Profondità dell’offerta
3
App. vendita 0 · affitto 1 · case 2
Prezzo casa (vendita)
3.417.500 CZK
~16.880 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
852
Età media 42.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-26 pers./anno
-3,05 % all’anno · naturale -3 · migrazione -23
Trend 5 anni
+6,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.2 %
27 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
14.2 %
fonti esterne 12.155.480 CZK · 14.716,077 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Křižanovice 2022 · 7 seggi56,2 %
- SPD+NK · 3 seggi29 %
- Křižanovické ženy · 1 seggi14,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,3 %
- ANO33,8 %
- SPOLU25,9 %
- AUTO11,1 %
- SPD10,2 %
- STAN5,9 %
- Piráti5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Křižanovice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Křižanovice 20227/ 11
56,2 %
- SPD+NK3/ 11
29 %
- Křižanovické ženy1/ 11
14,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Popolazione +6.2 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
- Calo annuale della popolazione -3.05 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
Annunci attuali a Křižanovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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