Prezzo appartamento (vendita)
72.921 CZK/m²
Media ~6.490.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Hluboké Mašůvky
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi842 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-38 %
Media regionale ~118.047 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 1 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
2.785.600 CZK
~31.401 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
842
Età media 42.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+5 pers./anno
+0,59 % all’anno · naturale 0 · migrazione +5
Trend 5 anni
-0,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.8 %
24 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
8.9 %
fonti esterne 11.598.253,99 CZK · 13.693,334 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 64,2 %
- Vystrčil Jiří · 0 seggi71,4 %
- NOVÁ OBNOVA HLUBOKÝCH MAŠŮVEK · 6 seggi51,5 %
- Bc. ZBYNĚK FREY · 0 seggi44,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi33,4 %
- Luděk Přichystal · 0 seggi19,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,7 %
- ANO53,6 %
- SPOLU17,1 %
- SPD7,3 %
- STAN7,1 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Hluboké Mašůvky
- NOVÁ OBNOVA HLUBOKÝCH MAŠŮVEK6/ 9
51,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 9
33,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~72.921 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Hluboké Mašůvky
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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