Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Tasovice
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi1420 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere44/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
6.088.750 CZK
~44.366 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
1420
Età media 42.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+9 pers./anno
+0,63 % all’anno · naturale -6 · migrazione +15
Trend 5 anni
+3,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.8 %
26 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.2 %
fonti esterne 30.738.323,58 CZK · 21.510,373 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 56,5 %
- KDU-ČSL · 5 seggi42,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Tasovice · 3 seggi30,3 %
- Občané Tasovic pro rozvoj své obce, mládeže, sportu a tradic · 3 seggi27,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,4 %
- ANO44,4 %
- SPOLU20,6 %
- SPD8,6 %
- STAN8,6 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Tasovice
- KDU-ČSL5/ 11
42,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Tasovice3/ 11
30,3 %
- Občané Tasovic pro rozvoj své obce, mládeže, sportu a tradic3/ 11
27,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Tasovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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