Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Trnové Pole
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi114 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere38/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
36.495.000 CZK
~24.103 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
114
Età media 43.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,88 % all’anno · naturale 0 · migrazione +1
Trend 5 anni
-5,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.9 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
10.0 %
fonti esterne 1.932.865,02 CZK · 16.807,522 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78 %
- ANO37,3 %
- SPOLU32,8 %
- SPD10,5 %
- Stačilo!7,5 %
- Piráti4,5 %
- STAN4,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Trnové Pole
- PRO TRNOVÉ POLE7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
- Calo della popolazione del -5.0 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Trnové Pole
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku pro bydlení, Trnové Pole, 1771 m²
Trnové Pole · Trnové Pole
4 428 000 Kč
Prodej vícegeneračního rodinného domu
Trnové Pole · Trnové Pole
6 990 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu s moderními technologiemi, č.p. 265, Trnová, 25210, Středočeský kraj
Trnové Pole · Trnové Pole
66 000 000 Kč
Dvojdům v Trnové, Praha-západ
Trnové Pole · Trnové Pole