Prezzo appartamento (vendita)
71.013 CZK/m²
Media ~4.899.900 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Pernink
Distretto Karlovy Vary · Regione di Karlovy Vary
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media14 annunci attivi583 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+11 %
Media regionale ~64.196 CZK/m²
Profondità dell’offerta
14
App. vendita 2 · affitto 1 · case 5
Prezzo casa (vendita)
5.300.000 CZK
~28.259 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
583
Età media 46.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,34 % all’anno · naturale -5 · migrazione +3
Trend 5 anni
-2,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 9
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.8 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
36.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
105
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
11.2 %
73 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.6 %
fonti esterne 1.251.219,22 CZK · 2153,561 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 64,3 %
- Pernink náš domov · 5 seggi59,4 %
- PRO PERNINK SPOLEČNĚ · 4 seggi40,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72 %
- ANO33,3 %
- SPOLU24,9 %
- STAN16,1 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,5 %
- Piráti6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Pernink
- Pernink náš domov5/ 9
59,4 %
- PRO PERNINK SPOLEČNĚ4/ 9
40,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo è vicino alla media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Età media più alta (~46.7 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Pernink
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu - Karlovy Vary - Pernink
Pernink · Pernink
Prodej bytu 2+kk 56 m² Pernink
Pernink · Pernink
6 990 000 Kč
Prodej, Ostatní pozemky, Pernink
Pernink · Pernink
Prodej apartmánového domu, 409 m², Pernink, ul. Nejdecká
Pernink · Pernink
Investiční apartmán v srdci Krušných hor – Pernink
Pernink · Pernink
6 990 000 Kč
Prodej bývalé sjezdovky v obci Pernink
Pernink · Pernink
1 650 000 Kč
Prodej rodinného domu 180 m², Pernink, ev.č. 750
Pernink · Pernink
2 250 000 Kč
Penzion s restaurací, Pernink, okr. Karlovy Vary - Roman Machník Back to top
Pernink · Pernink
Investiční apartmán v srdci Krušných hor – Pernink
Pernink · Pernink
Investiční byt v srdci Krušných hor
Pernink · Pernink
Prodej, rodinný dům, 5+1, Pernink
Pernink · Pernink
6 400 000 Kč
Prodej rodinného domu 180 m² Střední 238, Pernink
Pernink · Pernink
7 250 000 Kč
Prodej mezonetového apartmánu 69 m² vhodného k rekreaci i investici – Pernink
Pernink · Pernink
4 899 900 Kč
Jedinečná víceúčelová nemovitost v Perninku
Pernink · Pernink
18 590 000 Kč