Prezzo appartamento (vendita)
49.760 CZK/m²
Media ~3.261.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Březová
Distretto Sokolov · Regione di Karlovy Vary
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta45 annunci attivi2664 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare76/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
11.100 CZK/mese
206 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
4.1 % annuo
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-23 %
Media regionale ~64.285 CZK/m²
Profondità dell’offerta
45
App. vendita 3 · affitto 2 · case 14
Prezzo casa (vendita)
7.293.566 CZK
~49.922 CZK/m² · campione 14
Demografia e contesto locale
Abitanti
2664
Età media 43.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-24 pers./anno
-0,90 % all’anno · naturale -18 · migrazione -6
Trend 5 anni
-1,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
17 / 35
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.8 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
36.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
105
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.6 %
72 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.9 %
fonti esterne 41.377.121,81 CZK · 15.673,152 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 29,1 %
- RADNICE PRO OBČANY BŘEZOVÉ A PŘIDRUŽENÝCH OBCÍ · 15 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 62,9 %
- ANO43,6 %
- SPOLU15,6 %
- STAN11 %
- SPD9,8 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Březová
- RADNICE PRO OBČANY BŘEZOVÉ A PŘIDRUŽENÝCH OBCÍ15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Un rendimento intorno al 4.1 % annuo è piuttosto medio.
- Il prezzo dell’appartamento (~49.760 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (45 annunci, 19 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Nessun allarme evidente nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 21 annunci
Annunci attuali a Březová
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu se zavedeným autoservisem
Březová · Březová
11 875 000 Kč
Krajní řadový rodinný dům se zahradou, garáží – Březová u Sokolova
Březová · Březová
6 500 000 Kč
Prodej louky 25 490 m²
Březová · Březová
620 000 Kč
Prostorný rodinný dům 6 2 s moznosti dvougeneracniho bydleni bazénem a pozemkem 1 621 m² v rudolci
Březová · Březová
7 490 000 Kč
Lesní pozemek v Pasece u Březové
Březová · Březová
2 106 300 Kč
Prodej rodinného domu, Březová, Okružní, 100 m²
Březová · Březová
6 500 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1858 m², Březová - Sokolov
Březová · Březová
1 948 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě– Rudolec u Březové, 1 858 m² - Sokolov
Březová · Březová
1 979 000 Kč
Prodám byt na Březové - Sokolov
Březová · Březová
Dohodou
Prodej zahrádky Březová u Sokolova
Březová · Březová
515 000 Kč
Prodej, pozemek pro výstavbu bydlení, Březová (UH)
Březová · Březová
1 125 000 Kč
Prodej rodinného domu, 138 m², Březová, ul. Gen. Svobody
Březová · Březová
9 950 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 68 m², OV, Březová Sokolov, ul. Okružní
Březová · Březová
3 432 000 Kč
Pronájem rozsahleho pozemku areal brezova u sokolova cern
Březová · Březová
Pronájem bytu 2+1 v zatepleném cihlovém domě u lesa, Březová u Sokolova
Březová · Březová
10 700 Kč
Pronájem bytu 3+1, 56 m², balkon, Březová u Sokolova
Březová · Březová
11 500 Kč
Pronájem rozsáhlého pozemku – Areál Březová u Sokolova- Černý Mlýn (D6, exit 149 Citice)
Březová · Březová
Prodej pozemku 1993 m² Březová
Březová · Březová
Prodej pozemků Smrkovec u Březové + Žitná u Březové
Březová · Březová
Prodej louky v k.ú. Březová u Broumova
Březová · Březová
999 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Březová u Broumova
Březová · Březová
2 999 000 Kč