Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Rohoznice
Distretto Jičín · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi325 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere46/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.197 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
6.653.750 CZK
~45.420 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
325
Età media 42.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
0 pers./anno
0,00 % all’anno · naturale -1 · migrazione +1
Trend 5 anni
+2,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.2 %
17 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.8 %
fonti esterne 1.894.724,59 CZK · 5829,922 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 62,8 %
- Bc. Miloš Jenčovský · 1 seggi94,4 %
- Miloš Kňourek · 1 seggi90,4 %
- Ondřej Brzek, DiS. · 1 seggi88,1 %
- Miloš Nosek · 1 seggi86,5 %
- Jaroslav Vondrouš · 1 seggi85,7 %
- Petra Hadincová · 1 seggi80,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 81,9 %
- ANO38,4 %
- STAN23,3 %
- AUTO12,1 %
- SPOLU10,2 %
- SPD5,3 %
- Piráti4,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Rohoznice
- Bc. Miloš Jenčovský1/ 7
94,4 %
- Miloš Kňourek1/ 7
90,4 %
- Ondřej Brzek, DiS.1/ 7
88,1 %
- Miloš Nosek1/ 7
86,5 %
- Jaroslav Vondrouš1/ 7
85,7 %
- Petra Hadincová1/ 7
80,2 %
- Hana Kňourková1/ 7
77,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Rohoznice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
