Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Sekeřice
Distretto Jičín · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa3 annunci attivi116 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
3
App. vendita 0 · affitto 0 · case 3
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
116
Età media 43.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+5 pers./anno
+4,31 % all’anno · naturale -1 · migrazione +6
Trend 5 anni
-2,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.4 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 261.564,46 CZK · 2161,69 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 66,7 %
- Ing. Tomáš Pižl · 1 seggi20,6 %
- Milada Janatová · 1 seggi19,4 %
- Ing. Petra Sedláčková · 1 seggi18,6 %
- Martin Rygl · 1 seggi16,9 %
- Markéta Částková · 1 seggi15,7 %
- Markéta Diblíčková · 0 seggi8,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 82,1 %
- ANO52,6 %
- SPOLU18,4 %
- SPD6,6 %
- AUTO6,6 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Sekeřice
- Ing. Tomáš Pižl1/ 5
20,6 %
- Milada Janatová1/ 5
19,4 %
- Ing. Petra Sedláčková1/ 5
18,6 %
- Martin Rygl1/ 5
16,9 %
- Markéta Částková1/ 5
15,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
Annunci attuali a Sekeřice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
