Prezzo appartamento (vendita)
39.134 CZK/m²
Media ~2.606.667 CZK · campione 3
Scheda investimento · dati REALT
Meziměstí
Distretto Náchod · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta34 annunci attivi2324 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-55 %
Media regionale ~87.305 CZK/m²
Profondità dell’offerta
34
App. vendita 3 · affitto 1 · case 9
Prezzo casa (vendita)
4.025.750 CZK
~49.464 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
2324
Età media 46.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-41 pers./anno
-1,76 % all’anno · naturale -17 · migrazione -24
Trend 5 anni
-2,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
15 / 32
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.6 %
61 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.1 %
fonti esterne 12.718.750,3 CZK · 5571,069 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,2 %
- Pro občany Meziměstí, Březové, Ruprechtic, Starostína a Vižňova · 7 seggi56,6 %
- SNK - PRO MEZIMĚSTÍ · 6 seggi43,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 63,4 %
- ANO45,5 %
- SPOLU13,5 %
- SPD11,5 %
- STAN7,7 %
- AUTO7,1 %
- Stačilo!5,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
13 seggi · Meziměstí
- Pro občany Meziměstí, Březové, Ruprechtic, Starostína a Vižňova7/ 13
56,6 %
- SNK - PRO MEZIMĚSTÍ6/ 13
43,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~39.134 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (34 annunci, 20 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -1.76 %.
- Età media più alta (~46.5 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Meziměstí
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodejte s maximálním ziskem a bez starostí
Meziměstí · Meziměstí
60 000 000 Kč
Prodej pozemku 1 199 m² Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
1 007 000 Kč
Prodej pozemku 1 413 m² Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
1 800 000 Kč
Prodej domu Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
3 899 000 Kč
Prodej družstevního bytu 4+1, 77 m², Meziměstí, ul. 5.května
Meziměstí · Meziměstí
1 500 000 Kč
Prodej restaurace, Meziměstí, Dlouhá, 190 m²
Meziměstí · Meziměstí
8 500 000 Kč
Prodej pozemků pro stavbu rodinných domů v Meziměstí - Náchod
Meziměstí · Meziměstí
609 950 Kč
Prodej bytu 4+1 | 112 m² | Meziměstí - Náchod
Meziměstí · Meziměstí
2 120 000 Kč
Prodej domu na klíč, Meziměstí - Náchod
Meziměstí · Meziměstí
3 899 000 Kč
Prodej chaty se zahradou v Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
840 000 Kč
Prodej pozemku mezimesti ruprechtice 1272 m²
Meziměstí · Meziměstí
Prodej rodinného domu v Liberci - Ruprechtice
Meziměstí · Meziměstí
12 850 000 Kč
Prodej rodinného domu 8+2, 390 m², pozemek 27,50 m², Starostín
Meziměstí · Meziměstí
3 299 000 Kč
Prodej restaurace 159,7 m² Dlouhá, Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
8 500 000 Kč
Prodej domu 390 m² s pozemkem 2 700 m²
Meziměstí · Meziměstí
3 299 000 Kč
Prodej rodinného domu mezimesti ruprechtice 135 m²
Meziměstí · Meziměstí
1 490 000 Kč
Prodej pozemku 28977 m² Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
1 490 000 Kč
Prodej pozemku 2+2 Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
Prodej louky v k.ú. Vižňov
Meziměstí · Meziměstí
675 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Ruprechtice u Broumova
Meziměstí · Meziměstí
4 750 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
Prodej stavebního pozemku 2 108 m² – Meziměstí
Meziměstí · Meziměstí
Pronájem bez starostí
Meziměstí · Meziměstí
FRANCHISING S EVROPA REALITNÍ KANCELÁŘ
Meziměstí · Meziměstí
11 500 Kč