Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Strážné
Distretto Trutnov · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media13 annunci attivi223 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela53/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
20.000 CZK/mese
286 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
13
App. vendita 0 · affitto 3 · case 4
Prezzo casa (vendita)
22.995.000 CZK
~49.822 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
223
Età media 42.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-9 pers./anno
-4,04 % all’anno · naturale 0 · migrazione -9
Trend 5 anni
+2,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.1 %
9 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.7 %
fonti esterne 4.586.974,77 CZK · 21.434,462 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Strážné · 7 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 86,2 %
- SPOLU40,6 %
- STAN18,4 %
- Piráti17,5 %
- ANO11,8 %
- SPD5,7 %
- AUTO5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Strážné
- Sdružení nezávislých kandidátů Strážné7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -4.04 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 13 annunci
Annunci attuali a Strážné
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej chalupy, Strážné, Krkonoše, 281 m² s pozemkem 14 107 m²
Strážné · Strážné
13 000 000 Kč
Prodej ubytování, Strážné, 108,7 m²
Strážné · Strážné
31 990 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 281 m², Strážné
Strážné · Strážné
15 000 000 Kč
Prodej komerčního prostoru, 281 m², Strážné
Strážné · Strážné
15 000 000 Kč
Prodej penzionu Strážné
Strážné · Strážné
15 475 000 Kč
Horska bouda strazne
Strážné · Strážné
15 475 000 Kč
Pozemku
Strážné · Strážné
15 000 000 Kč
Horský penzion se zahradou a bazénem – Strážné, Krkonoše - RADIM KOVÁŘ
Strážné · Strážné
24 599 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Strážné · Strážné
Pronájem bytu 3+kk, 75 m²
Strážné · Strážné
Prodej penzionu Strážné
Strážné · Strážné
15 475 000 Kč
Moderní byt 3+1 v rodinném domě se samostatným vstupem | Strážné – Krkonoše
Strážné · Strážné
20 000 Kč
Horská chata Malá Rennerovka
Strážné · Strážné
31 990 000 Kč