Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Suchovršice
Distretto Trutnov · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi368 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati40/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.224 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
368
Età media 43.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+8 pers./anno
+2,17 % all’anno · naturale -1 · migrazione +9
Trend 5 anni
-0,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.3 %
5 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.3 %
fonti esterne 2.141.976,19 CZK · 5696,745 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,3 %
- Ing. Jiří Rus · 1 seggi12,6 %
- Jana Šedová · 1 seggi12,1 %
- Lenka Hozová · 1 seggi12 %
- Pavel Vít · 1 seggi11,7 %
- Mgr. Ondřej Rus · 1 seggi11,2 %
- Ing. Pavel Romášek · 1 seggi10,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,9 %
- ANO32,9 %
- SPOLU20,9 %
- STAN17,8 %
- SPD10,7 %
- Piráti6,7 %
- AUTO6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Suchovršice
- Ing. Jiří Rus1/ 9
12,6 %
- Jana Šedová1/ 9
12,1 %
- Lenka Hozová1/ 9
12 %
- Pavel Vít1/ 9
11,7 %
- Mgr. Ondřej Rus1/ 9
11,2 %
- Ing. Pavel Romášek1/ 9
10,7 %
- Kateřina Vítová1/ 9
10,7 %
- Jan Rázek1/ 9
9,5 %
- Patrik Nečesal1/ 9
9,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Suchovršice
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