Prezzo appartamento (vendita)
28.289 CZK/m²
Media ~2.150.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Slezské Pavlovice
Distretto Bruntál · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa2 annunci attivi183 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati29/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-58 %
Media regionale ~67.061 CZK/m²
Profondità dell’offerta
2
App. vendita 1 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
1468 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
183
Età media 39.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-6 pers./anno
-3,28 % all’anno · naturale -1 · migrazione -5
Trend 5 anni
-13,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 18 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.6 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.4 %
fonti esterne 5.618.750,76 CZK · 31.744,355 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 64,1 %
- Budoucnost Pavlovic · 3 seggi53,5 %
- PATRIOTI Slezské Pavlovice · 2 seggi46,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 64,3 %
- ANO66,3 %
- AUTO15,7 %
- SPD9 %
- SPOLU4,5 %
- Piráti3,4 %
- Stačilo!1,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Slezské Pavlovice
- Budoucnost Pavlovic3/ 5
53,5 %
- PATRIOTI Slezské Pavlovice2/ 5
46,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Età media più bassa (~39.1 anni) — popolazione più giovane.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo della popolazione del -13.3 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Slezské Pavlovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
