Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Hukvaldy
Distretto Frýdek-Místek · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta26 annunci attivi2185 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.060 CZK/m²
Profondità dell’offerta
26
App. vendita 0 · affitto 0 · case 9
Prezzo casa (vendita)
4.165.879 CZK
~31.307 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
2185
Età media 43.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+13 pers./anno
+0,59 % all’anno · naturale -9 · migrazione +22
Trend 5 anni
+5,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
13 / 22
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.5 %
35 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
32.0 %
fonti esterne 133.294.814,71 CZK · 60.643,683 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 63,2 %
- Hukvaldy 20 + 10 · 7 seggi43,7 %
- Občané pro obec 2022 - 2026 · 4 seggi22,9 %
- KDU-ČSL · 2 seggi16 %
- SONK-Sdružení opravdu nezávislých kandidátů · 1 seggi11,2 %
- KSČM+NK · 1 seggi6,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,2 %
- ANO34,9 %
- SPOLU26 %
- STAN10 %
- Stačilo!7,4 %
- Piráti7,3 %
- SPD6,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Hukvaldy
- Hukvaldy 20 + 107/ 15
43,7 %
- Občané pro obec 2022 - 20264/ 15
22,9 %
- KDU-ČSL2/ 15
16 %
- SONK-Sdružení opravdu nezávislých kandidátů1/ 15
11,2 %
- KSČM+NK1/ 15
6,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (26 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +5.0 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 17 annunci
Annunci attuali a Hukvaldy
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 837 m² Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
3 670 000 Kč
Prodej chaty 50 m², obec Hukvaldy, okres Frýdek – Místek
Hukvaldy · Hukvaldy
1 790 000 Kč
Prodej chaty, 78 m², Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
3 890 000 Kč
K prodeji, 46 m²
Hukvaldy · Hukvaldy
1 790 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1.978 m², Hukvaldy, Rychlatice
Hukvaldy · Hukvaldy
4 193 360 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
Prodej pozemku Hukvaldy - Domy Byty Pozemky.cz
Hukvaldy · Hukvaldy
Prodej, chata, Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
1 680 000 Kč
Rodinný dům 305 m² v obci Hukvaldy - Frýdek - Místek
Hukvaldy · Hukvaldy
7 499 000 Kč
Stavební pozemek 1.046 m² v obci Hukvaldy, část Sklenov - Frýdek - Místek
Hukvaldy · Hukvaldy
2 999 000 Kč
Investiční nemovitost – Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
6 690 000 Kč
Rodinný dům 305 m² v obci Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
7 499 000 Kč
Stavební pozemek 3246 m², Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
10 900 000 Kč
Historický dům pod hradem Hukvaldy| Hukvaldy- Sklenov
Hukvaldy · Hukvaldy
Prodej, chata, Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
1 680 000 Kč
Prodej pozemku 9808 m², Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
Rodinný dům s restaurací 305 m² v obci Hukvaldy
Hukvaldy · Hukvaldy
7 499 035 Kč