Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Nošovice
Distretto Frýdek-Místek · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media13 annunci attivi1020 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.060 CZK/m²
Profondità dell’offerta
13
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
11.500.000 CZK
~57.500 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
1020
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+12 pers./anno
+1,18 % all’anno · naturale +3 · migrazione +9
Trend 5 anni
-4,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
13 / 10
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.1 %
12 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.4 %
fonti esterne 8.574.786,96 CZK · 8308,902 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,4 %
- ANO45,7 %
- SPOLU14,5 %
- STAN10,4 %
- AUTO9,1 %
- Piráti6,6 %
- SPD5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Nošovice
- Sdružení nezávislých kandidátů11/ 11
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 13 annunci
Annunci attuali a Nošovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej stavebního pozemku 500 m², Nošovice, Ev.č
Nošovice · Nošovice
1 745 000 Kč
Logistika - Nošovice, cena na vyžádání
Nošovice · Nošovice
5 500 Kč
Stavební pozemek o výměře 1.209 m² v obci Nošovice
Nošovice · Nošovice
2 999 000 Kč
Stavební pozemek o výměře 930 m² v obci Nošovice
Nošovice · Nošovice
2 999 000 Kč
Logistics Park Nošovice, Frýdek-Místek
Nošovice · Nošovice
CTP – CTPARK NOŠOVICE – pronájem skladů a hal
Nošovice · Nošovice
Pronájem – průmyslový park Nošovice (sklady, haly, výrobní prostory k pronájmu)
Nošovice · Nošovice
CTP Park Nošovice - Pronájem skladových a výrobních prostor
Nošovice · Nošovice
Pronájem sklad nosovice 20,00 m²
Nošovice · Nošovice
CTPARK NOŠOVICE - Pronájem skladů
Nošovice · Nošovice
Pronájem skladu Logistika - Nošovice, okres Frýdek-Místek, 3 000 m²
Nošovice · Nošovice
Prodej 21 v nosovicich
Nošovice · Nošovice
Výjimečné rodinné bydlení v Nošovicích: Rodinný dům na velkolepém pozemku
Nošovice · Nošovice
11 500 000 Kč