Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Dětmarovice
Distretto Karviná · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta30 annunci attivi4511 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela66/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.066 CZK/m²
Profondità dell’offerta
30
App. vendita 0 · affitto 0 · case 8
Prezzo casa (vendita)
5.480.000 CZK
~29.343 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
4511
Età media 43.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,02 % all’anno · naturale -19 · migrazione +20
Trend 5 anni
+6,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
36 / 55
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
88 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
14.9 %
fonti esterne 96.817.953,65 CZK · 21.457,88 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 40,5 %
- PŘÁTELÉ ROZVOJE OBCE (zkratka PRO) · 6 seggi36 %
- STAN+NK · 4 seggi26,2 %
- KSČM · 2 seggi10,6 %
- ODS · 1 seggi10,6 %
- KDU-ČSL · 1 seggi8,4 %
- ČSSD · 1 seggi8,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,8 %
- ANO48,8 %
- SPOLU12,9 %
- SPD9,6 %
- AUTO7,4 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Dětmarovice
- PŘÁTELÉ ROZVOJE OBCE (zkratka PRO)6/ 15
36 %
- STAN+NK4/ 15
26,2 %
- KSČM2/ 15
10,6 %
- ODS1/ 15
10,6 %
- KDU-ČSL1/ 15
8,4 %
- ČSSD1/ 15
8,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (30 annunci, 17 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +6.4 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Dětmarovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej dvou domů, ul. Karvinská, Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
4 490 000 Kč
Prodej domu 295 m² Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
3 990 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu o velikosti 4130 m² v Dětmarovicích
Dětmarovice · Dětmarovice
460 000 Kč
Prodej pole, 41,30 m², Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
450 000 Kč
Pronájem moderního, stylového RD 5+1 v Dětmarovicích
Dětmarovice · Dětmarovice
Prodej, pozemek 4518 m², Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
2 484 900 Kč
Prodej stavebního pozemku 1000 m², Dětmarovice, ev.č. 00087 - Karviná
Dětmarovice · Dětmarovice
5 438 300 Kč
Prodej rodinného domu, Dětmarovice - Karviná
Dětmarovice · Dětmarovice
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Dětmarovice - Karviná
Dětmarovice · Dětmarovice
Pronájem moderního, stylového RD 5+1 v Dětmarovicích - Karviná
Dětmarovice · Dětmarovice
Prodej rodinného domu, 103 m², Dětmarovice - Karviná
Dětmarovice · Dětmarovice
3 100 000 Kč
Investiční příležitost Dětmarovice 0, 9 ha
Dětmarovice · Dětmarovice
1 635 480 Kč
Dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými vstupy
Dětmarovice · Dětmarovice
5 390 000 Kč
Prodej zahrady, 119,2 m², Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
1 490 000 Kč
Prodej ostatního komerčního prostoru 600 m² Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
4 490 000 Kč
Detmarovice hala 2
Dětmarovice · Dětmarovice
13 500 Kč
Pozemek na Prodej Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
Prodej zahrady v k.ú. Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
Prodej stavebního pozemku, Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
2 500 000 Kč
RD 3+KK Dětmarovice
Dětmarovice · Dětmarovice
Domy Dětmarovice 1. fáze
Dětmarovice · Dětmarovice
Domy Dětmarovice 2. fáze
Dětmarovice · Dětmarovice
Domy Dětmarovice 3. fáze
Dětmarovice · Dětmarovice