Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Tísek
Distretto Nový Jičín · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi976 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.058 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
6.999.000 CZK
~27.996 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
976
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+0,41 % all’anno · naturale -2 · migrazione +6
Trend 5 anni
+2,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 10
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.9 %
9 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.3 %
fonti esterne 4.867.763,4 CZK · 4967,106 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 59,8 %
- Hasiči pro Tísek · 2 seggi24,1 %
- Pro Tísek · 2 seggi22,3 %
- ODS · 2 seggi21,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 seggi20,3 %
- KDU-ČSL · 1 seggi12 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,7 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,3 %
- AUTO9,1 %
- STAN8,8 %
- Stačilo!8,4 %
- SPD6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Tísek
- Hasiči pro Tísek2/ 9
24,1 %
- Pro Tísek2/ 9
22,3 %
- ODS2/ 9
21,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 9
20,3 %
- KDU-ČSL1/ 9
12 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Tísek
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pole, 116,3 m², Tísek
Tísek · Tísek
887 984 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma byty, Tísek u Bílovce, pozemek 614 m²
Tísek · Tísek
6 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tísek
Tísek · Tísek
887 984 Kč
Prodej - orná půda k.ú. Tísek
Tísek · Tísek
Prodej rodinného domu se dvěma byty, Tísek u Bílovce, pozeme
Tísek · Tísek
6 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tísek
Tísek · Tísek
887 984 Kč
Domov, kde se prostor potkává s designem a venkovský klid s moderním luxusem
Tísek · Tísek
12 990 000 Kč