Scheda investimento · dati REALT

Bělá pod Pradědem

Distretto Jeseník · Regione di Olomouc

Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.

Affidabilità: alta31 annunci attivi1710 ab.

Sito del comune Piano urbanistico

Verdetto per l’investitore

Comprare72/100

I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.

Prezzo appartamento (vendita)

41.142 CZK/m²

Media ~2.225.000 CZK · campione 2

Affitto appartamento

—

Campione affitti: 0

Rendimento lordo

—

12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)

Vs. regione (CZK/m²)

-43 %

Media regionale ~71.575 CZK/m²

Profondità dell’offerta

App. vendita 3 · affitto 0 · case 10

Prezzo casa (vendita)

4.523.750 CZK

~22.830 CZK/m² · campione 8

Demografia e contesto locale

Abitanti

1710

Età media 44.5 anni · CZSO al 1° gen.

Età media

44.5 anni

CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.

Crescita / calo

-9 pers./anno

-0,53 % all’anno · naturale -13 · migrazione +4

Trend 5 anni

-3,4 %

Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)

Nascite / decessi

9 / 22

Ultimo anno solare disponibile (CZSO)

Disoccupazione

4.0 %

Quota di disoccupati (regione / import MPSV)

Autonomi vs dipendenti

14 % autonomi · 86 % dipendenti

Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti

Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune

Retribuzione media (regione)

37.500 CZK

Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto

Criminalità

Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione

Aria

mediocre o cattiva

PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto

Quota di stranieri

2.0 %

35 persone con soggiorno >90 giorni · Interno

Debito comunale

9.6 %

fonti esterne 38.692.986,59 CZK · 22.747,2 CZK/ab. · bilancio MONITOR

Elezioni e rappresentanza

Elezioni comunali

2022

Affluenza 50,1 %

SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 7 seggi41,5 %
ZA ROZVOJ A PROSPERITU OBCE · 4 seggi29,3 %
Sdružení nezávislých kandidátů - Bělá s budoucností · 4 seggi26,1 %
ODS · 0 seggi7,8 %

Dettagli →

Elezioni parlamentari

2025

Affluenza 69,9 %

ANO40,5 %
SPOLU18,9 %
SPD11,3 %
STAN8,7 %
AUTO7,8 %
Piráti6,5 %

Dettagli →

volby.cz → comunali volby.cz → parlamento

Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Rappresentanza in consiglio

15 seggi · Bělá pod Pradědem

SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20227/ 15
41,5 %
ZA ROZVOJ A PROSPERITU OBCE4/ 15
29,3 %
Sdružení nezávislých kandidátů - Bělá s budoucností4/ 15
26,1 %

Cooperative edilizie

1 cooperative edilizie

Bytové družstvo BěláIČO 25872885

Perché comprare (dai dati)

Il prezzo dell’appartamento (~41.142 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
Offerta solida (31 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.

Rischi e limiti

Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.

Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.

Parti della città (via / condominio)

Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili

Adolfovice

Parte · Bělá pod Pradědem

Bělá

Parte · Bělá pod Pradědem

Domašov

Parte · Bělá pod Pradědem

Filipovice

Parte · Bělá pod Pradědem

Immobili · 24 annunci

Annunci attuali a Bělá pod Pradědem

Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.

Tutti gli immobili

Prodej, Byt - 1+1, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 460 000 Kč

Prodej pozemku 560 m² Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

399 840 Kč

Prodej domu Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

8 900 000 Kč

Prodej, Pozemky pro bydlení, 1 195 m² - Bělá pod Pradědem - Domašov

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

960 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 390 000 Kč

Prodej zahrady o výměře 950 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

441 750 Kč

Prodej hezkého rod. domu se zahradou v obci Domašov, Bělá pod Prad. cca 3 km od skiareálu Filipovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

3 150 000 Kč

Prodej pozemku pro bydlení, Bělá pod Pradědem, 6306 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej RD k rekonstrukci s garáží a pozemkem v Adolfovicích - Jeseník

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 600 000 Kč

Prodej pěkného rodinného domu se zahradou v Domašově - Jeseník

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

3 150 000 Kč

Rodinný dům s investičním potenciálem – Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

7 900 000 Kč

Prodej bytu 2+1 v Bělé pod Pradědem, v části Domašov. G

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 890 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bělá pod Pradědem, 225 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

7 500 000 Kč

Prodej pozemku, 38,39 m², Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 509 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej stavebního pozemku, 1 118 m², Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Pozemek pozemková parcela č. 6595/1 k.ú. Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem (Pozemky)

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Pozemky p.p.č. 5785, p.p.č. 5832, p.p.č. 5834/3, p.p.č. 5835 k.ú. Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej, Pozemky pro bydlení, 1 195 m² - Bělá pod Pradědem - Domašov, Ev.č

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej zahrady o výměře 950 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej, Byt - 3+1, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 990 000 Kč

Prodej, pozemek - Bytové, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

960 000 Kč

Prodej chalupy se zahradou na krásném místě v Bělé pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 390 000 Kč

Prodej stavby občanského vybavení se stavebním pozemkem 1266 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 900 000 Kč

Torna al distretto Tutti gli immobili

Scheda investimento · dati REALT

Bělá pod Pradědem

Distretto Jeseník · Regione di Olomouc

Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.

Affidabilità: alta31 annunci attivi1710 ab.

Sito del comune Piano urbanistico

Verdetto per l’investitore

Comprare72/100

I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.

Prezzo appartamento (vendita)

41.142 CZK/m²

Media ~2.225.000 CZK · campione 2

Affitto appartamento

—

Campione affitti: 0

Rendimento lordo

—

12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)

Vs. regione (CZK/m²)

-43 %

Media regionale ~71.575 CZK/m²

Profondità dell’offerta

App. vendita 3 · affitto 0 · case 10

Prezzo casa (vendita)

4.523.750 CZK

~22.830 CZK/m² · campione 8

Demografia e contesto locale

Abitanti

1710

Età media 44.5 anni · CZSO al 1° gen.

Età media

44.5 anni

CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.

Crescita / calo

-9 pers./anno

-0,53 % all’anno · naturale -13 · migrazione +4

Trend 5 anni

-3,4 %

Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)

Nascite / decessi

9 / 22

Ultimo anno solare disponibile (CZSO)

Disoccupazione

4.0 %

Quota di disoccupati (regione / import MPSV)

Autonomi vs dipendenti

14 % autonomi · 86 % dipendenti

Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti

Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune

Retribuzione media (regione)

37.500 CZK

Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto

Criminalità

Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione

Aria

mediocre o cattiva

PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto

Quota di stranieri

2.0 %

35 persone con soggiorno >90 giorni · Interno

Debito comunale

9.6 %

fonti esterne 38.692.986,59 CZK · 22.747,2 CZK/ab. · bilancio MONITOR

Elezioni e rappresentanza

Elezioni comunali

2022

Affluenza 50,1 %

SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 7 seggi41,5 %
ZA ROZVOJ A PROSPERITU OBCE · 4 seggi29,3 %
Sdružení nezávislých kandidátů - Bělá s budoucností · 4 seggi26,1 %
ODS · 0 seggi7,8 %

Dettagli →

Elezioni parlamentari

2025

Affluenza 69,9 %

ANO40,5 %
SPOLU18,9 %
SPD11,3 %
STAN8,7 %
AUTO7,8 %
Piráti6,5 %

Dettagli →

volby.cz → comunali volby.cz → parlamento

Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Rappresentanza in consiglio

15 seggi · Bělá pod Pradědem

SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20227/ 15
41,5 %
ZA ROZVOJ A PROSPERITU OBCE4/ 15
29,3 %
Sdružení nezávislých kandidátů - Bělá s budoucností4/ 15
26,1 %

Cooperative edilizie

1 cooperative edilizie

Bytové družstvo BěláIČO 25872885

Perché comprare (dai dati)

Il prezzo dell’appartamento (~41.142 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
Offerta solida (31 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.

Rischi e limiti

Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.

Parti della città (via / condominio)

Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili

Adolfovice

Parte · Bělá pod Pradědem

Bělá

Parte · Bělá pod Pradědem

Domašov

Parte · Bělá pod Pradědem

Filipovice

Parte · Bělá pod Pradědem

Immobili · 24 annunci

Annunci attuali a Bělá pod Pradědem

Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.

Tutti gli immobili

Prodej, Byt - 1+1, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 460 000 Kč

Prodej pozemku 560 m² Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

399 840 Kč

Prodej domu Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

8 900 000 Kč

Prodej, Pozemky pro bydlení, 1 195 m² - Bělá pod Pradědem - Domašov

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

960 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 390 000 Kč

Prodej zahrady o výměře 950 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

441 750 Kč

Prodej hezkého rod. domu se zahradou v obci Domašov, Bělá pod Prad. cca 3 km od skiareálu Filipovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

3 150 000 Kč

Prodej pozemku pro bydlení, Bělá pod Pradědem, 6306 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej RD k rekonstrukci s garáží a pozemkem v Adolfovicích - Jeseník

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 600 000 Kč

Prodej pěkného rodinného domu se zahradou v Domašově - Jeseník

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

3 150 000 Kč

Rodinný dům s investičním potenciálem – Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

7 900 000 Kč

Prodej bytu 2+1 v Bělé pod Pradědem, v části Domašov. G

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 890 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bělá pod Pradědem, 225 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

7 500 000 Kč

Prodej pozemku, 38,39 m², Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 509 m²

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej stavebního pozemku, 1 118 m², Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Pozemek pozemková parcela č. 6595/1 k.ú. Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem (Pozemky)

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Pozemky p.p.č. 5785, p.p.č. 5832, p.p.č. 5834/3, p.p.č. 5835 k.ú. Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej, Pozemky pro bydlení, 1 195 m² - Bělá pod Pradědem - Domašov, Ev.č

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej zahrady o výměře 950 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

Prodej, Byt - 3+1, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 990 000 Kč

Prodej, pozemek - Bytové, Bělá pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

960 000 Kč

Prodej chalupy se zahradou na krásném místě v Bělé pod Pradědem

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

2 390 000 Kč

Prodej stavby občanského vybavení se stavebním pozemkem 1266 m² v obci Adolfovice

Bělá pod Pradědem · Bělá pod Pradědem

1 900 000 Kč

Torna al distretto Tutti gli immobili