Prezzo appartamento (vendita)
70.897 CZK/m²
Media ~3.195.000 CZK · campione 8
Scheda investimento · dati REALT
Lipová-lázně
Distretto Jeseník · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta40 annunci attivi2047 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-1 %
Media regionale ~71.541 CZK/m²
Profondità dell’offerta
40
App. vendita 8 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
6.122.800 CZK
~42.203 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
2047
Età media 46.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-27 pers./anno
-1,32 % all’anno · naturale -19 · migrazione -8
Trend 5 anni
-3,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
14 / 33
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
40 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.4 %
fonti esterne 7.341.974,92 CZK · 3634,641 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 52,4 %
- Změna pro Lipovou · 6 seggi33,5 %
- ODS · 3 seggi20,6 %
- Nezávislí kandidáti pro Lipovou 1 · 2 seggi12,6 %
- NAŠE LIPOVÁ · 2 seggi11,7 %
- Pod Šerákem · 1 seggi7,6 %
- Lipovská iniciativa · 1 seggi5,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67 %
- ANO37,1 %
- SPOLU20 %
- SPD15,7 %
- Piráti7,5 %
- STAN6,1 %
- Stačilo!5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Lipová-lázně
- Změna pro Lipovou6/ 15
33,5 %
- ODS3/ 15
20,6 %
- Nezávislí kandidáti pro Lipovou 12/ 15
12,6 %
- NAŠE LIPOVÁ2/ 15
11,7 %
- Pod Šerákem1/ 15
7,6 %
- Lipovská iniciativa1/ 15
5,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo è vicino alla media regionale.
- Offerta solida (40 annunci, 15 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.
- Età media più alta (~46.2 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Lipová-lázně
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej, Byt - 1+1, Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
2 350 000 Kč
Prodej stavebních pozemků Dolní Lipová Lipová Lázně o celkové rozloze 4.091 m²
Lipová-lázně · Lipová-lázně
8 481 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 660 m²
Lipová-lázně · Lipová-lázně
3 500 000 Kč
Prodej lesního a zemědělského pozemku Lipová - lázně 12 392 m²
Lipová-lázně · Lipová-lázně
1 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku - komerční - v obci Lipová - lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
1 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1885 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
3 937 765 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
11 197 040 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
Prodej nádherného pozemku k bydlení na polosamotě s krásným výhledem ( 5360 m²) v obci Lipová- lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
3 798 275 Kč
Apartmán 1+kk (č.11) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení
Lipová-lázně · Lipová-lázně
3 500 000 Kč
Apartmán 2+kk (č.14) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení
Lipová-lázně · Lipová-lázně
4 720 000 Kč
Apartmán 2+kk (č.13) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení
Lipová-lázně · Lipová-lázně
4 310 000 Kč
Apartmán 2+kk (č.15) v Horní Lipové včetně parkovacího místa a vybavení
Lipová-lázně · Lipová-lázně
4 600 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1885 m², Lipová-lázně - Jeseník
Lipová-lázně · Lipová-lázně
2 550 000 Kč
Chalupa/RD v srdci Jeseníků - Horní Lipová, okr. Jeseník
Lipová-lázně · Lipová-lázně
5 899 000 Kč
RD 5+2, garáž, zahrada, celopodsklepeno - Lipová-Lázně, okr. Jeseník
Lipová-lázně · Lipová-lázně
5 999 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
2 090 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 170 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
13 726 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
Prodej stavebního pozemku 796 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
Prodej stavebního pozemku 1026 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
Prodej stavebního pozemku, 1 113 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
Prodej zemědělského objektu 871 m², Lipová-lázně
Lipová-lázně · Lipová-lázně
35 000 000 Kč
Prodej lyzarskeho a rekreacniho arealu lipova lazne v hrubem jeseniku
Lipová-lázně · Lipová-lázně