Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Supíkovice
Distretto Jeseník · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi623 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela49/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
2.915.000 CZK
~19.734 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
623
Età media 46.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+14 pers./anno
+2,25 % all’anno · naturale -5 · migrazione +19
Trend 5 anni
-7,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 8
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.9 %
19 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
17.8 %
fonti esterne 20.189.766,7 CZK · 31.695,081 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 55 %
- Kandidátka občanů Supíkovic · 4 seggi39,7 %
- SOM · 2 seggi21,4 %
- NEZÁVISLÍ · 1 seggi13,8 %
- ANO · 1 seggi13,1 %
- SNK občanů Supíkovic · 1 seggi12,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 65 %
- ANO42,9 %
- SPD15,6 %
- SPOLU14,7 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO6,6 %
- Piráti5,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Supíkovice
- Kandidátka občanů Supíkovic4/ 9
39,7 %
- SOM2/ 9
21,4 %
- NEZÁVISLÍ1/ 9
13,8 %
- ANO1/ 9
13,1 %
- SNK občanů Supíkovic1/ 9
12,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -7.3 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
- Età media più alta (~46.4 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Supíkovice
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