Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bělkovice-Lašťany
Distretto Olomouc · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media18 annunci attivi2302 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.461 CZK/m²
Profondità dell’offerta
18
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
10.131.550 CZK
~54.035 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
2302
Età media 42.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+13 pers./anno
+0,56 % all’anno · naturale +4 · migrazione +9
Trend 5 anni
-0,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
20 / 16
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.1 %
26 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.8 %
fonti esterne 23.241.447,41 CZK · 10.039,502 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 54,4 %
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany · 9 seggi56,3 %
- Nezávislí B-L · 6 seggi43,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70 %
- ANO35,5 %
- SPOLU22,3 %
- STAN12,9 %
- AUTO8 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Bělkovice-Lašťany
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany9/ 15
56,3 %
- Nezávislí B-L6/ 15
43,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (18 annunci, 10 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 16 annunci
Annunci attuali a Bělkovice-Lašťany
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 445 m² Bělkovice-Lašťany
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1 590 000 Kč
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35 000 Kč
Prodej lesy, 6 823 m² - Bělkovice-Lašťany
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672 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Laš - Olomouc
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13 700 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 460 m², Bělkovice-Lašťany - Olomouc
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2 990 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany - Olomouc
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35 000 Kč
Bidli - pozemek Bělkovice-Lašťany 30,30 m²
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Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany
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35 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Lašťany, okr. Olomouc., Ev.č
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
13 700 000 Kč
Prodej souboru dvou pozemků o velikosti 19397 m² v obci Bělkovice - Lašťany
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3 685 430 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v obci Bělkovice Lašťany
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5 766 200 Kč
Pronájem rodinného domu se zahradou v obci Bělkovice-Lašťany
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8 000 Kč
Prodej zahrady v belkovicich lastanech
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1 670 000 Kč
Prodej lesy, 6 823 m² - Bělkovice-Lašťany
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Prodej louky o velikosti 27123 m² v obci belkovice lastany
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4 068 450 Kč
Prodej pole o vymere 13030 m² v obci belkovice lastany
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1 954 500 Kč