Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bílá Lhota
Distretto Olomouc · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi1166 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.546 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 0 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
2.813.000 CZK
~28.151 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
1166
Età media 43.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-20 pers./anno
-1,72 % all’anno · naturale -7 · migrazione -13
Trend 5 anni
+1,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 15
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.0 %
11 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.8 %
fonti esterne 13.101.933,73 CZK · 11.432,752 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 42,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bělolhotska · 8 seggi53,6 %
- Nezávislí pro rozvoj obcí Bílá Lhota · 7 seggi46,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,9 %
- ANO44,2 %
- SPOLU13,7 %
- SPD9,1 %
- Piráti8,3 %
- AUTO7,4 %
- STAN6,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Bílá Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů Bělolhotska8/ 15
53,6 %
- Nezávislí pro rozvoj obcí Bílá Lhota7/ 15
46,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (20 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -1.72 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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Immobili · 16 annunci
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