Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bohuňovice
Distretto Olomouc · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi2534 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela51/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo del terreno
2527 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
2534
Età media 44.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-48 pers./anno
-1,89 % all’anno · naturale -17 · migrazione -31
Trend 5 anni
-0,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 29
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.5 %
64 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.8 %
fonti esterne 73.057.685,95 CZK · 29.387,645 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 45,1 %
- Zodpovědně a slušně pro Bohuňovice · 8 seggi54,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SPOLEČNĚ pro BOHUŇOVICE · 7 seggi45,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 76,5 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,6 %
- STAN9,8 %
- SPD8,5 %
- Piráti7,7 %
- AUTO6,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Bohuňovice
- Zodpovědně a slušně pro Bohuňovice8/ 15
54,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SPOLEČNĚ pro BOHUŇOVICE7/ 15
45,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -1.89 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Bohuňovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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