Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Čelechovice
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media14 annunci attivi130 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
17.000 CZK/mese
173 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
14
App. vendita 0 · affitto 1 · case 5
Prezzo casa (vendita)
9.363.333 CZK
~31.096 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
130
Età media 40.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,77 % all’anno · naturale +2 · migrazione -1
Trend 5 anni
+4,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.5 %
fonti esterne 4.562.569,06 CZK · 34.828,771 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,3 %
- ANO50 %
- AUTO15,7 %
- STAN11,4 %
- Stačilo!7,1 %
- SPOLU5,7 %
- SPD4,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Čelechovice
- Nezávislí kandidáti obce Čelechovice7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Čelechovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem bytu 4+1 98 m² Čelechovice na Hané, Ruská
Čelechovice · Čelechovice
17 000 Kč
Rodinný dům Čelechovice na Hané-Studenec
Čelechovice · Čelechovice
12 900 000 Kč
Rodinný dům celechovice na hane studenec
Čelechovice · Čelechovice
12 900 000 Kč
11533664 Prodej rodinného domu celechovice na hane
Čelechovice · Čelechovice
2 290 000 Kč
Prodej rodinného domu, Čelechovice na Hané, Pod Kosířem, 97 m²
Čelechovice · Čelechovice
Prodej rodinného domu
Čelechovice · Čelechovice