Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Střítež nad Ludinou
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi866 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela53/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.541 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
2.850.000 CZK
~11.680 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
866
Età media 43.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-23 pers./anno
-2,66 % all’anno · naturale -8 · migrazione -15
Trend 5 anni
+2,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 16
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.8 %
7 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.3 %
fonti esterne 5.157.431,56 CZK · 6117,95 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 64,1 %
- Společně PRO Střítež · 5 seggi51,2 %
- KDU-ČSL · 2 seggi17,7 %
- STAN · 1 seggi17,2 %
- OPTIMISTÉ 2018 · 1 seggi13,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,1 %
- ANO33,9 %
- SPOLU22,2 %
- STAN10,9 %
- AUTO10,3 %
- SPD9,8 %
- Piráti5,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Střítež nad Ludinou
- Společně PRO Střítež5/ 9
51,2 %
- KDU-ČSL2/ 9
17,7 %
- STAN1/ 9
17,2 %
- OPTIMISTÉ 20181/ 9
13,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.66 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 10 annunci
Annunci attuali a Střítež nad Ludinou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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