Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Teplice nad Bečvou
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi438 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela63/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
9900 CZK/mese
254 CZK/m²/mese · campione 5
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 5 · case 1
Prezzo casa (vendita)
5.740.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
438
Età media 40.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+16 pers./anno
+3,65 % all’anno · naturale +3 · migrazione +13
Trend 5 anni
+15,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.8 %
22 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.8 %
fonti esterne 9.556.650,29 CZK · 21.049,891 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 82,2 %
- ANO33,3 %
- SPOLU23,9 %
- STAN12,5 %
- SPD10,1 %
- Stačilo!7 %
- Piráti4,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Teplice nad Bečvou
- Pro naši obec6/ 7
86,2 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +15.3 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 5 annunci
Annunci attuali a Teplice nad Bečvou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem bytu 2+1, Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
10 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Teplice nad Bečvou, okr. Přerov - Přerov
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
5 740 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
9 500 Kč
Pronájem bytu 1+1, Teplice nad Bečvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
10 000 Kč
Pronájem zrekonstruovaneho a vybaveneho bytu 1 1 se zasklenou lodžií Teplice nad becvou
Teplice nad Bečvou · Teplice nad Bečvou
12 000 Kč