Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Ruda nad Moravou
Distretto Šumperk · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media18 annunci attivi2549 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela57/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
15.000 CZK/mese
160 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
18
App. vendita 0 · affitto 1 · case 9
Prezzo casa (vendita)
4.030.625 CZK
~33.297 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
2549
Età media 43.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-51 pers./anno
-2,00 % all’anno · naturale -13 · migrazione -38
Trend 5 anni
+1,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
9 / 22
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.1 %
52 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
15.0 %
fonti esterne 91.711.264,48 CZK · 36.713,877 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,7 %
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC 2014 · 7 seggi47,3 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 4 seggi24,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi19,7 %
- KSČM · 1 seggi8,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,9 %
- ANO42,4 %
- SPOLU19,7 %
- STAN9,5 %
- SPD8,1 %
- AUTO7,1 %
- Stačilo!6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Ruda nad Moravou
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC 20147/ 15
47,3 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI4/ 15
24,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
19,7 %
- KSČM1/ 15
8,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (18 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.00 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 14 annunci
Annunci attuali a Ruda nad Moravou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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