Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Svatý Jiří
Distretto Ústí nad Orlicí · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi292 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela57/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.826 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo del terreno
3300 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
292
Età media 46.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,68 % all’anno · naturale +1 · migrazione -3
Trend 5 anni
+0,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.0 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.0 %
fonti esterne 434.464,29 CZK · 1498,153 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 68,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ SVATÝ JIŘÍ · 6 seggi81,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ LOUČKY · 1 seggi63,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 81,9 %
- ANO34,8 %
- STAN21,9 %
- SPOLU14,4 %
- AUTO8,5 %
- SPD8 %
- Piráti4,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Svatý Jiří
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ SVATÝ JIŘÍ6/ 7
81,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ LOUČKY1/ 7
63,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Età media più alta (~46.2 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Svatý Jiří
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku Svatý Jiří - Loučky 1390 m² (1602 m²)
Svatý Jiří · Svatý Jiří
Prodej, rodinný dům 5+kk, zahrada, Svatý Jiří - Sítiny, okres Ústí nad Orlicí
Svatý Jiří · Svatý Jiří
Prodej pozemku Svatý Jiří - Loučky 1390 m²
Svatý Jiří · Svatý Jiří
Prodej pole 6 103 m² v katastru Svatý Jiří
Svatý Jiří · Svatý Jiří
20 139 900 Kč